Vente appartement Brunoy - Achat appartement Brunoy 186.000€ [13460876]

Iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : -- 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - CAVE -- Dans la résidence des 3 Chênes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de 62 m², au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), bien situé, entouré de verdure et sans aucun vis à vis ! Il dispose d'une CAVE et stationnement libre dans la résidence entièrement sécurisée.
Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement TRAVERSANT ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces. ) mais aussi des axes routiers.
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Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements) desservant la pièce de vie de 26 m², une cuisine FERMÉE de près de 6 m² (qui reste aménagée et équipée).
Ensuite, la partie nuit est composée d'une 1ère chambre de 9 m², d'une 2ème chambre de plus de 11 m², chacune avec des RANGEMENTS. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant.
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Les + : LOCALISATION, exposition PLEIN SUD, grandes fenêtres, luminosité, SANS VIS À VIS, bel agencement, BALLON EAU CHAUDE récent (3 ans), calme, dans un parc arboré, SANS TRAVAUX et une CAVE de 8 m² !
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(Les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + entretien parties communes + espaces verts. régule chaque année en fonction de la consommation).
À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !
-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 ¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29747558)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E