Vente appartement Brumath - Achat appartement Brumath 202.230€ [13420035]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ SARIMO - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Laissez-vous charmer par ce charmant appartement 4 pièces de 85 m², idéal pour un investisseur.
Situé dans une petite copropriété de deux étages à 20 minutes du centre-ville de STRASBOURG et à proximité de toute commodité en plein coeur de la commune de BRUMATH.

Loyer : 750€ + 120€ charges.
Date d'écheance du bail : 05/2026

Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux de 22 m².
- Une cuisine US aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...).
- Trois belles chambres.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
- Un WC séparé.

En extérieur, le bien bénéficie également d'une belle terrasse de 10 m2, offrant ainsi un emplacement extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours.

LA VALEUR AJOUTÉE : Un garage en box au sous-sol - Une place de parking - Une cave.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel - Menuiserie double vitrage en PVC.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 36
Charges prévisionnelles annuelles : €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2012
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 189 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 818.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D