Vente appartement Bron - Achat appartement Bron 172.000€ [13492364]

BRON EGLISE– APPARTEMENT T4 DE 68 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PARKING PRIVATIF

Bel Appartement T4 à Bron – Une Opportunité à Saisir !
Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de type T4 de 68 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée. Niché dans le secteur recherché de La Pagère, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Points forts :

Emplacement pratique : Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et transports en commun (Bus 52 et C15 au pied de l'immeuble, tram T5 arrêt « Lycée JP Sartre » à 400 mètres). Une localisation idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Vue dégagée et belle luminosité : Cet appartement traversant, exposé Nord/Sud, situé au dernier étage, offre une très belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue.

Confort et agencement intérieur :

- Entrée : Un hall d'entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Cuisine et Salon : Une cuisine séparée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie principale pour plus de convivialité. Celle-ci est également ouverte sur l'extérieur.
- Coin nuit : Trois chambres parquetées, toutes équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
- Chauffage et climatisation : Fenêtres en PVC double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique. Chauffage collectif au sol et climatisation réversible (installée en 2023) dans le séjour pour un confort optimal toute l'année.

Espaces supplémentaires : Une cave et une place de parking privatif complètent ce bien, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Prix : 172 000 €
Disponibilité : Disponible immédiatement

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant d'un appartement bien agencé.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
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Référence annonceur: 160536

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