Vente appartement Brives Charensac - Achat appartement Brives Charensac 213.000€ [13710797]

Appartement à vendre Brives Charensac, T4, 4 pièces, 104 m²

Brives Charensac (43700)

213.000 €
annonce vente appartement f4 t4 brives charensac 43700
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité, Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement duplex de 104 m2, idéalement situé au coeur de Brive-Charensac.
Ce bien exceptionnel, situé au 4e et 5e étage d'une résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur, est agrémenté de deux terrasses, d'un garage privé, ainsi que d'une place de parking.
Disposition et espaces :
Au 4e étage: Une entrée avec de nombreux rangements vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux de 33 m2. La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, offre une vue sur le séjour et un accès direct à une première terrasse, également accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un WC indépendant et un cellier bien pensé complètent cet espace.

Au 5e étage: Trois chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, dont deux avec un accès direct à une seconde terrasse idéale pour se détendre. Une salle de bain spacieuse avec WC intégré vient parfaire cet espace nuit.

Cet appartement est doté de nombreuses prestations de qualité, incluant un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques connectés, de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché.
N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.
Nombre de lots principaux : 25
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuels : 145 euros
Surface : 104 m2. Prix du bien : 213 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 205 000 EUR Honoraires TTC : 3,9% soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence annonceur: 197_VLU-0022491
Prix: 213000€
Prix hors honoraires: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 3,9%
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 104 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 06 98 82 70 85 / 02 85 52 68 00


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