Vente appartement Brindas - Achat appartement Brindas 329.000€ [13751008]

Descriptif de l'annonce

BRINDAS (69126) SECTEUR DE LA PILLARDIERE – 93 m², 2 CHAMBRES ET BUREAU, AVEC TERRASSE

Sarah Berthenet - EffiCity vous propose ce duplex T4 de 93,4 m² (74,87 m² Carrez), alliant espace, luminosité et confort. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement propose un cadre de vie paisible avec vue dégagée.

1er niveau :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec une cuisine aménagée. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie et WC complètent ce niveau.

2ème niveau :
L'étage offre de beaux volumes avec une chambre de 12,71 m² et une grande pièce de 23 m² (dont 8 m² loi Carrez) pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Un extérieur avec vue dégagée :
Terrasse de 20 m² exposée sud avec une vue dégagée.

Des prestations soignées :
Matériaux de qualité, chauffage électrique au sol avec thermostat, radiateurs à l'étage, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.

Emplacement :
Une place de parking privative est incluse, et une place de stationnement couverte est disponible en sus.

La copropriété :
Copropriété au calme sur le secteur de La Pillardière. A 1km5 du center de Brindas et de ses commodités.
Local vélo à disposition dans la copropriété. Place de stationnement intérieur en sus possible.

Informations techniques :
Classe énergétique : D / GES : B
Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, radiateurs à l'étage.
Charges de copropriété annuelles : environ 645 euros/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06x09x76x19x96 ou par email à : sberthenet@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 329000€
Prix hors honoraires: 329000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 53.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 39
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90256711400019
Référence annonceur: 168287
Numéro de mandat: 168287
Agent immobilier: Mme Sarah Berthenet
Téléphone mobile: 06 09 76 19 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf