Vente appartement Brie Comte Robert - Achat appartement Brie Comte Robert 229.000€ [13490470]

Iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : -- 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - 2 PLACES DE PARKING -- Dans une résidence calme et sécurisée de 2011, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de 62 m², au dernier étage d'un immeuble de 2 étages (sans ascenseur), proche du centre-ville et entouré de verdure ! Il dispose de 2 PLACES DE PARKING privatives en enfilade à l'intérieur de la résidence.
Moderne et refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces. ) mais aussi des axes routiers.
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Il se décompose ainsi : la pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) de 33 m² donnant accès au BALCON de 2,55 m² exposé SUD-EST.
Ensuite, un dégagement avec RANGEMENTS dessert les 2 chambres de 10 m² chacune, la salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC indépendant.
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Les + : LOCALISATION, exposition, luminosité, REFAIT À NEUF, bel agencement, BALLON EAU CHAUDE récent (4 ans), calme, 2 PLACES DE PARKING !
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(Les charges comprennent : l'eau froide + entretien parties communes + espaces verts. ).
À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !
-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 ¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29382948)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A