Vente appartement Briancon - Achat appartement Briancon 285.000€ [13484274]

Appartement à vendre Briancon, T4, 4 pièces, 87 m²

Briancon (05100)

285.000 €
annonce vente appartement f4 t4 briancon 05100
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Descriptif de l'annonce

Ce grand appartement situé en plein centre de Briançon bénéficie d'une très belle situation, à proximité de toutes les commodités et non loin des remontées mécaniques. Il est parfait pour un quotidien sans voiture.
Traversant, il est ensoleillé toute la journée. Son salon et l'une de ses trois chambres ouvrent sur un grand balcon exposé Ouest. Sa cuisine, située juste en face du salon, donne sur une terrasse de 21 m² exposée Est offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Elle est parfaite pour des petits-déjeuners au soleil et des déjeuners à l'abri de la chaleur estivale. Ses trois chambres sont de belle taille : 11,94 m², 13,10 m² et 13,97 m².
Des travaux d'isolation ont été entrepris ce qui lui confère de bonnes performances énergétiques.
Il est vendu avec une cave de 7,85 m², suffisamment grande pour accueillir votre matériel de ski, vos vélos, vos pneus...
La copropriété comporte un parking fermé où vous pourrez garer votre véhicule en toute sérénité.
A visiter sans tarder !



Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.78%
Prix hors honoraires: 272000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4454
Agent immobilier: Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE
Téléphone mobile: 0492201608
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 87 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 255 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 15/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Parc
4, avenue de la République
05100 - Briancon
Tel: 0492201608


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