Vente appartement Brest - Achat appartement Brest 225.000€ [13789134]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Kérinou - Découvrez ce bel appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur la ville. Bien entretenu et avec des matériaux de qualité il dispose également d'une place de parking d'un garage fermé et d'une cave sur dalle béton. 2 balcons.

L'appartement, sur dalle béton, comprend une entrée qui dessert un salon avec accès au balcon terrasse bien exposé Sud et Ouest, un séjour, deux chambres un bureau avec balcon, une cuisine Lapeyre en bon état, une salle d'eau des toilettes séparées et une loggia. Une troisième chambre est possible selon vos besoins.

Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants, la porte blindée apporte un surcroît de sécurité. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière ELM de 2013. La fibre est installée

La copropriété est bien entretenue avec des travaux récents comme la réfection de la toiture terrasse en 2023 et le remplacement des colonnes d'eaux usées en 2024.

Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces des écoles et des transports. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514538)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1720€
Nombre de lots dans la copropriété: 61
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671308
Agent immobilier: Céline Royer
Téléphone mobile: 07 66 38 00 54
Url tarifs publics: