Vente appartement Brech - Achat appartement Brech 200.000€ [13761700]

Descriptif de l'annonce

Localisation idéale
Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 logements, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

À moins de 5 minutes de la gare LGV, et à moins de 1 km des écoles et commerces, l’emplacement est parfait pour les actifs, les familles et les investisseurs.

Une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts !
Avec ses 94 m² Loi Carrez (113 m² au sol), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de :

3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou des locataires.
Une salle de bain et un WC séparé.
Un séjour chaleureux avec la possibilité d’installer un poêle à bois grâce à un conduit déjà existant, pour une ambiance conviviale et cosy.
Une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Les + qui font la différence

Petite copropriété calme et conviviale.
Grande superficie : parfait pour optimiser votre aménagement.
Proximité immédiate des commodités et des transports : un vrai atout.
Potentiel incroyable pour personnaliser ce bien à votre image.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur nid douillet, cet appartement est une véritable perle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 966€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 https://amelie-legallo.optimhome.com (réf. 568994 )

Prix: 200000€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84324582000033
Référence annonceur: 830036796046
Numéro de mandat: 568994
Agent immobilier: Madame Amelie LE GALLO
Téléphone mobile: 06 50 45 40 84
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf