Vente appartement Bourtzwiller - Achat appartement Bourtzwiller 249.000€ [13796683]

Appartement à vendre Bourtzwiller, T4, 4 pièces, 93 m²

Bourtzwiller (68200)

249.000 €
annonce vente appartement f4 t4 bourtzwiller 68200
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Descriptif de l'annonce

Dans une magnifique maison de maître, ce rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 94 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son espace à vivre de 32 m2, sa cuisine séparée avec son accès au jardin privatif est le vrai atout de cet appartement
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie charme et confort avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien de caractère se compose également de deux grandes chambres (14,27 m2 et 16,73 m2) et d'une salle de bain lumineuse
Cet appartement dispose par ailleurs d'une cave, d'une buanderie de 6 m2 et d'un cabanon de jardin de 12m2 Une place de stationnement intérieure est proposée en location
Chauffage individuel duel au gaz - pas de travaux à prévoir (rénovation complète en 2020)
Faibles charges de 250EUR annuelle soit 21 EUR par mois, pas de procédure en cours, nombre de lot : 3
Taxe foncière : 1020 EUR - PRIX : 249.000 EUR HAI ( Prix hors hono: 230.000 EUR net vendeur, Honoraires : 14.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 248.00 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.09%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 250€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: AM Signature Immobilier
Téléphone mobile: 0671647602
Url tarifs publics: www.am-signatureimmo.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 93 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Am Signature Immobilier
14 rue de Megève
68720 - Flaxlanden
Tel: 0671647602


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