Vente appartement Bourgbarre - Achat appartement Bourgbarre 159.000€ [13745039]

Appartement à vendre Bourgbarre, T4, 4 pièces, 80 m²

Bourgbarre (35230)

159.000 €
annonce vente appartement f4 t4 bourgbarre 35230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE - Appartement T3 de 80 m² avec locataire en place - Centre de Bourgbarré
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cOEur de Bourgbarré, cet appartement spacieux de 80 m², au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif.
Description de l'appartement :
Surface : 80 m²
Pièces :
Un salon lumineux
Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne
Une cour privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur

Atouts :
Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir vos locataires ou futurs occupants
Situation idéale : en plein centre de Bourgbarré, proche des commodités et des transports
Revenu locatif : loyer mensuel de 680 ¤, locataire sérieux déjà en place

Ce bien est une excellente opportunité pour constituer ou enrichir votre patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giraud Nicolas - EI (ID 53415) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388202)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652753
Agent immobilier: Nicolas GIRAUD
Téléphone mobile: 06 45 27 64 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
303
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645276486


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