Vente appartement Boulogne Sur Mer - Achat appartement Boulogne Sur Mer 101.500€ [13498307]

Exclusivité  Iad France - Caroline DITTE (07 81 38 70 23) vous propose : * Appartement lumineux de 68 m² au COEur de Boulogne-sur-Mer *
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, au cOEur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités avec un accès direct aux bords de Liane aménagés avec piste cyclable. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour une vie citadine agréable.
Cet appartement se distingue par ses 2 expositions, à l'est et à l'ouest, qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement verdoyant du parc permet une vie agréable.
L'intérieur, bien agencé, comprend une pièce à vivre de 31 m² ouverte sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une buanderie de 9 m², salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparés, Des travaux de rénovation ont été réalisés, (éléctricité, menuiseries pvc double vitrage, salle de bain, cuisine) ce qui rend ce cocon chaleureux et fonctionnel.
La proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cet appartement comprend une cave privative ainsi qu'une cave commune pour stocker vélo / poussette. Le stationnement est libre et gratuit grâce à ses nombreux emplacements. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline DITTE EI (ID 60730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29856040)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B