Vente appartement Boulogne Billancourt - Achat appartement Boulogne Billancourt 750.000€ [13611266]

Appartement à vendre Boulogne Billancourt, T4, 4 pièces, 77 m²

Boulogne Billancourt (92100)

750.000 €
annonce vente appartement f4 t4 boulogne billancourt 92100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Karine Perrier vous propose : Bénéficiant d'une localisation privilégiée à la fois au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et avec gardien. Ce bien traversant et lumineux, exposé Est Ouest, a la particularité de bénéficier d'un accès à l'extérieur dans pratiquement toutes les pièces grâce à deux loggias de 12 m² côté jour - donnant sur une cour intérieure verdoyante - et de 7 m² côté nuit. Très fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau attenant (possibilité de 3e chambre ou de double séjour) et de WC indépendants, l'espace nuit comporte deux grandes chambres, une belle salle de bain avec baignoire et espace buanderie et un vaste dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un box en sus au prix de 30 000¤
A 10 minutes à pied du centre-ville et des Passages, l'appartement est à proximité immédiate des stations de métro Pont de Saint-Cloud et Billancourt. Ce bien offre un cadre de vie très agréable, on s'y sent bien.

Laissez-vous séduire par le calme et les espaces extérieurs!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.67¤ par mois (soit 4124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 4124 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087326)

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4124€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1626541
Agent immobilier: Karine Perrier
Téléphone mobile: 06 60 71 40 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1961
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 77 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 31/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660714097


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