Vente appartement Bouffemont - Achat appartement Bouffemont 259.000€ [13488683]

Appartement à vendre Bouffemont, T4, 4 pièces, 77 m²

Bouffemont (95570)

259.000 €
annonce vente appartement f4 t4 bouffemont 95570
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Dans résidence de 2018, sécurisée, normes BBC (basse consommation),
Bel appartement bien entretenu, 4 pièces en DUPLEX 77 m² habitables, offrant un cadre de vie contemporain et confortable pour ses futurs occupants. Cet appartement vous propose au NIVEAU BAS : Jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec terrasse, salle d'eau avec wc, placard.
NIVEAU SUPERIEUR : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain avec wc.
2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.
Pour votre confort cet appartement est équipé de double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, fibre, interphone et digicode.
Garantie décennale en cours. Vue dégagée, Aucun vis à vis
La localisation de cet appartement est un atout majeur : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collège, transports en commun (Gare SNCF ligne H, 5 mn à pieds), espaces verts : forêt et Plaine de France
A voir très vite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824982)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1560€
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1603263
Agent immobilier: Sophie SCONTRINO
Téléphone mobile: 07 87 04 71 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 77 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787047198


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