En exclusivité,
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5min du centre commercial de Tarnos, découvrez ce bel appartement qui saura séduire aussi bien une famille, qu'un investisseur désirant faire une collocation.
En effet, ce grand T4 de 98m2 vous offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces très confortables allant de 14m2 à 17m2, idéales pour une vie de famille, accueillir des invités ou une collocation. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la forêt. Un cadre intime et reposant.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un grand cellier et d'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires.
Enfin, l'appartement dispose d'un garage de 17 m², un atout indéniable dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.876819
Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 88169138000011
Référence annonceur: 340932227309
Numéro de mandat: 876819
Agent immobilier: Monsieur Mathieu BORDES
Téléphone mobile: 06 51 61 48 65
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 09/10/2024CAPIFRANCE
64600 - Anglet
Tel: 06 51 61 48 65 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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