Soyez les premiers à habiter cet appartement de 2024, situé au 3? étage d'une copropriété à taille humaine de 4 étages. Disponible immédiatement, ce bien offre des prestations modernes et une vue dégagée sur le stade Jardins Suzanne Lenglen.
L'appartement comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest et équipée d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec balcons privatifs et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Points forts : excellente luminosité et emplacement privilégié. Selon votre profil, plusieurs avantages fiscaux peuvent s'appliquer.
Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien est vendu entièrement meublé, bénéficie de la certification RT 2012 et respecte les normes PMR. Ce logement est couvert par une garantie décennale jusqu'en 2034. Prix de vente : 537 400 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 331412- Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 537400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 537400€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Pierre FONTÈS
Téléphone mobile: 0629492590
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 28/01/2025Fontès
81 Rue de Marly
33700 - Merignac
Tel: 0629492590
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