Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 252.000€ [13541439]

Descriptif de l'annonce

BOREAUX CAUDERAN - QUARTIER RECHERCHÉ (PRIMROSE / ST AUGUSTIN) - PETITE COPROPRIÉTÉ - HAUTEUR SOUS PLAFOND - 2 CHAMBRES - 75 M²
Découvrez ce bel appartement de 75 m² en duplex situé dans le quartier prisé de Primrose Saint-Augustin à Bordeaux Caudéran. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse répartie sur deux niveaux.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement ainsi qu'un un espace fonctionnel et confortable, parfait pour le télétravail ou les études.
À l'étage, deux chambres confortables, une grande cuisine séparée , un salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces du quartier de Saint-Augustin et des transports en commun (ligne de bus 1 - 9 - 16 - 51 - 70 - 73), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en duplex dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, offrant confort, commodité et tranquillité !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 252000€
Prix hors honoraires: 238000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,88%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 103.58333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83134150800016
Référence annonceur: 157859
Numéro de mandat: 157859
Agent immobilier: Mme Sonia Chauvet
Téléphone mobile: 06 71 34 79 72
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf