Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 479.000€ [13746584]

Descriptif de l'annonce

JARDIN PUBLIC / PAUL DOUMER - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX

Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé du Jardin Public / Paul Doumer, ce duplex unique allie charme et praticité.
Niché au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre avec seulement 4 lots. Charges maîtrisées : 31€/mois !

Superficie optimisée composée ainsi :

Au premier niveau, Vaste espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD
À l’étage, 3 chambres bien agencées avec placards intégrés pour un confort optimal.
Salle de bains fonctionnelle. Douche + Baignoire avec un espace buanderie astucieux.

**Infos complémentaires **

Chauffage Électrique
Espace grenier de 22 m², idéal pour le stockage.
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Accessibilité : Tram C et BUS à deux pas, accès direct à la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 479000€
Prix hors honoraires: 479000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 31.833333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 54002941000011
Référence annonceur: 172372
Numéro de mandat: 172372
Agent immobilier: M. Alexandre Trudelle
Téléphone mobile: 06 25 80 06 09
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf