Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 264.000€ [13541181]

Découvrez ce bel appartement contemporain de 85 m², situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution à Bordeaux. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres du tram. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Confort et commodités assurés :

Deux places de parking sécurisées pour un stationnement serein.
Balcon / Terrasse de 24 m² offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air.
4 pièces bien agencées : 3 chambres spacieuses et 2 toilettes, parfait pour une organisation fluide du quotidien.

Un appartement moderne et spacieux :

Construit en 2013, cet appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie.
Ses 85 m² habitables offrent des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter à vos besoins et envies.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29925171)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A