Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 264.500€ [13647152]

Dans une résidence sécurisée avec gardien, profitez de belles prestations pour cet appartement de 85 m² baigné de lumière, au milieu des arbres, et idéalement situé à Bordeaux. À 10 minutes du Parc Rivière, 15 minutes du Jardin Public, au pied du marché, des écoles, de la piscine du Grand Parc et de la nouvelle salle de concert.

Aménagé par un architecte pour une décoration moderne mêlant béton ciré et bois, dans un esprit scandinave, créant une atmosphère chaleureuse et épurée.

Cet appartement très calme, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une grande pièce à vivre traversante avec une baie vitrée sur toute sa largeur, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte tout équipée a été faite sur mesure.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec son dressing et modulable en second salon (fonction qu'elle occupait à l'origine).
Pour l'extérieur : un balcon traversant de 12 m², un cellier de 6 m², un garage à vélo et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 264.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167227)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D