Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 349.000€ [13483219]
349.000 €
Appartement à vendre Bordeaux, T4, 4 pièces, 82 m²
Bordeaux (33000)
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Idéal habitation principale, pied-à-terre, espace professionnel.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique du XVIIIe siècle sur le réputé Quai des Chartrons à Bordeaux, cet appartement propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Vous y trouverez une grande salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un très beau salon avec ses prestations anciennes, côté quai. Le bien est complété par 2 chambres avec chacun une salle d'eau privative et un wc.
Les prestations d'époque telles que la hauteur sous plafond, les moulures, et la pierre bordelaise donnent à ce bien une authenticité et un cachet exceptionnel.
Isolation thermique et phonique parfaite, aucun travaux à prévoir hormis la pose d'une ventilation pour corriger la lettre du DPE.
L'immeuble dispose d'un hall d'entrée majestueux et la copropriété est bien entretenue. Situé à une adresse de prestige, ce bien est une opportunité rare à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543044)
Diagnostics:
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique du XVIIIe siècle sur le réputé Quai des Chartrons à Bordeaux, cet appartement propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Vous y trouverez une grande salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un très beau salon avec ses prestations anciennes, côté quai. Le bien est complété par 2 chambres avec chacun une salle d'eau privative et un wc.
Les prestations d'époque telles que la hauteur sous plafond, les moulures, et la pierre bordelaise donnent à ce bien une authenticité et un cachet exceptionnel.
Isolation thermique et phonique parfaite, aucun travaux à prévoir hormis la pose d'une ventilation pour corriger la lettre du DPE.
L'immeuble dispose d'un hall d'entrée majestueux et la copropriété est bien entretenue. Situé à une adresse de prestige, ce bien est une opportunité rare à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543044)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 82 m²
- N° d'étage: 0
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0663990319
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