Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 574.000€ [13409932]
574.000 €
Appartement à vendre Bordeaux, T4, 4 pièces, 169 m², terrain de 218 m²
Bordeaux (33000)
Iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Superbe Loft avec Bureau à usage professionnel en Façade et Garage à Bordeaux.
Situé dans le centre historique de Bordeaux, dans le quartier St Michel à deux pas des quais, ce magnifique loft de 108 m² offre un espace bureau en façade à usage commercial.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine de plus de 40 m², de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain.
Un wc et un espace buanderie.
Un garage attenant de 25 m² complète ce bien exceptionnel.
Un atout supplémentaire : une cour privative de 36 m². Le loft est vendu meublé, comprenant cuisine équipée, literie et mobilier divers.
Actuellement utilisé comme hébergement hôtelier, il bénéficie d'un excellent rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 ¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522129)
Diagnostics:
Situé dans le centre historique de Bordeaux, dans le quartier St Michel à deux pas des quais, ce magnifique loft de 108 m² offre un espace bureau en façade à usage commercial.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine de plus de 40 m², de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain.
Un wc et un espace buanderie.
Un garage attenant de 25 m² complète ce bien exceptionnel.
Un atout supplémentaire : une cour privative de 36 m². Le loft est vendu meublé, comprenant cuisine équipée, literie et mobilier divers.
Actuellement utilisé comme hébergement hôtelier, il bénéficie d'un excellent rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 ¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522129)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 218 m²
- N° d'étage: 0
- Surface habitable: 169 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664302711
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