Vente appartement Bonneville - Achat appartement Bonneville 385.000€ [13767246]

Appartement à vendre Bonneville, T4, 4 pièces, 83 m²

Bonneville (74130)

385.000 €
annonce vente appartement f4 t4 bonneville 74130
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Descriptif de l'annonce

74130 - BONNEVILLE - T4 REZ DE JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD/OUEST - JARDIN 270,69m2

IDEAL INVESTISSEUR ou PERSONNE CHERCHANT UN BIEN AUX DERNIERES NORMES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce superbe T4 situé en rez de jardin dans une copropriété dernière génération.

Vous apprécierez de bénéficier des dernières normes en terme d'isolation et de pouvoir agencer, décorer votre bien à votre guise.

/// CARACTERISTIQUES ///

Type : 4
Surface habitable : 83,56 m2
Terrasse : 11,85 m2
Jardin : 270,69 m2
Surface des pièces, cf plan dans les photos de l'annonce.
2 places de parking extérieures comprises

La résidence comprend également un local à vélos.

Visuels non contractuels.

////. COTE TECHNIQUE //////

Sols : Carrelage 45*45 couleur au choix dans pièce à vivre/WC/dégagements
Parquet flottant compatible plancher chauffant
Murs : Peinture blanche lisse fini mâte lessivable
Cuisine : Non fournie (attentes sur place)
Salle de bain : Meuble vasque miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur les 4 murs
Double vitrage et volets roulants
Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur
Résidence sécurisée : Serrure électrique commandée par vidéophone depuis l’appartement et système de contrôle d’accès à l’immeuble

///// COTE FINANCE //////

Eligible Prêt à taux Zéro
Charge de copropriété : à définir (estimées autour de 30 à 50 €/mois)
Taxe foncière : exonéré les 2 1ères années

/////. COTE PRATIQUE ///////

Autoroute à 6min
Gare de Bonneville à 8min
Station de bus à 8min
Aéroport de Genève à 45min

Proche de toutes les commodités :
5 supermarchés entre 5 et 10min
5 restaurants entre 2 et 5 min
Hôpital de Bonneville à 5min
4 pharmacies entre 3 et 5min

Ecoles :
Maternelle à 5min
Primaire à 3min
Collège à 7min

Pour plus de renseignement contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1.6666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84268385600012
Référence annonceur: 14872801
Numéro de mandat: 14872801
Agent immobilier: M. Cedric Brun
Téléphone mobile: 06 07 03 26 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
1 Place de l'Église
74120 - Megève
Tel: 06 07 03 26 96 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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