Vente appartement Bois Guillaume - Achat appartement Bois Guillaume 460.000€ [13603712]

Descriptif de l'annonce

JE VOUS PROPOSE ce 4 PIECES NEUF proche de ROUEN, à la LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RENDEZ-VOS à BOIS-GUILLAUME (76), RARE et AU CALME un APPARTEMENT spacieux de 4 pièces totalisant une SURFACE DE 91m2 avec son JARDIN PRIVATIF de 80m2 !
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce 4 Pièces de la Villa Couronné est situé dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Il va vous séduire avec tous ces critères du bien-vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (à composer selon vos goûts), d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain, de WC indépendant, de deux placards. Un Box double en sous-sol vient compléter ce bien. Local à vélos. Appartement aux normes PMR.

Contactez-moi au +33(0)67400580, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Christina Del Gobbo Conseillère en Immobilier // Direct Immo Réseau.

Mon avis ; Acheter un APPARETEMENT NEUF c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des GARANTIES de parfait achèvement, biennale et décennale et de frais de notaire réduits et une exonération de la Taxe Foncière pour 2 ans.

La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l'Université de Rouen Normandie mais également en terme d'emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l'histoire de Jeanne d'Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. De plus, Bois-Guillaume est particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Les lignes de bus F1, 11 et 40 et la gare de Rouen à seulement quelques minutes desservent très facilement Paris et les villes environnantes.

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 500 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.56%
Prix hors honoraires: 448500€
Disponibilité: 31/10/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 5684
Agent immobilier: Christina DEL GOBBO
Téléphone mobile: 0674200580
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf