Vente appartement Blodelsheim - Achat appartement Blodelsheim 231.000€

Exclusivité  Investisseur – F4 en Rez de jardin tout équipé - vendu loué
- Appartement Vendu Loué –
Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce rez de jardin entièrement équipé en duplex sur une superficie habitable de 75,5 m2 (85m² utiles environ)
L'appartement est compris dans un Carré de l'habitat de 2004, et est distribué comme suit.
Entrée aménagée et premier WC séparé avec lave-mains
Cuisine équipée (Plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Sud
A l'étage :
Trois chambres dont une dotée d'un dressing
Salle de bains avec branchement machine à laver et WC
Dépendances : un grand garage (2 à 3 VL), une place de parking extérieur et jardin/terrasse
Chauffage : individuel gaz
Vendu loué 990 € par mois charges comprises (950 euros hors charges) – bail décembre 2022. Locataires à jour, suivi en ordre.
DPE : D GES : D
“Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071€ et 1449€ '
Copropriété de 48 lots dont 12 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 90€ (assurance immeuble).
Prix Honoraires d'agence inclus : 231.000 €
Honoraires charge acquéreur : 11.000 € TTC soit 5%
Prix hors honoraires : 220.000 €
Référence de l'annonce : 759-1
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D