Vente appartement Biscarrosse - Achat appartement Biscarrosse 200.000€ [13494621]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.

Saisissez cette occasion rare d'investir en LMNP dans un T4 lumineux d'environ 60 m², sous bail commercial renouvelable automatiquement (jusqu'au 30 septembre 2033). Profitez d'un loyer annuel garanti et d'une rentabilité attractive de plus de 5%.

Atouts de l'appartement :
o 4 pièces, 8 couchages : salon, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau avec WC et un grand balcon.
o Résidence avec services premium : golf, piscine, parking privé.

Avantages de l'investissement LMNP :
o Rendement sécurisé : Loyer constant avec indexation.
o Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
o Gestion simplifiée : Aucune contrainte locative, tout est pris en charge.

Possibilité d'occupation au moins 1 semaine par an.
Contactez-nous pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 316 lots principaux situés dans une copropriété formant 316 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369.89¤ par mois (soit 4438.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI (ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 316.
Quote part annuelle(moyenne) : 4438.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753560)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4438€
Nombre de lots dans la copropriété: 316
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1593788
Agent immobilier: Urbain Bolobaga Biyiki
Téléphone mobile: 07 77 28 42 39
Url tarifs publics: