Vente appartement Biarritz - Achat appartement Biarritz 1.248.000€ [13574576]

Exclusivité  En exclusivité : je vous propose cet appartement 'Villa sur les Toits' à Biarritz.
Situé au premier et dernier étage, cet espace rare allie confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour-salon de 57 m2 avec un toit en cathédrale s'ouvrant sur une terrasse de 26 m2, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, placard de rangement et accès à la terrasse. L'une des chambres dispose également de sa propre terrasse privative d'environ 5 m2. Une salle de bains, un Wc.
Pour votre confort, cet appartement est vendu avec deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave, garantissant un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Biarritz.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 76 96 57 76, Olivier Levoyer EI inscrit au greffe de Bayonne, RSAC 500 710 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2000 EUR.
La taxe foncière est de 1688 EUR.
DPE : D.
Aucune procédure en cours.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur(s) pour un montant de 48 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 1 200 000 EUR.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B