Vente appartement Beziers - Achat appartement Beziers 170.000€ [13250305]

Exclusivité  Situé à Béziers, cet appartement de 110 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien offrant une vue dégagée et une exposition sud.
Sa situation dans une rue à sens unique assure calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de diverses commodités (écoles, lycée, collège, crèche) idéal pour une vie urbaine pratique.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les murs en pierre apportent du cachet à la bâtisse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation phonique et thermique.
À l'intérieur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses 4 pièces lumineuses dont un salon spacieux, une cuisine aménagée séparée, 3 grandes chambres (dont une avec alcôve), et une salle d'eau moderne avec grande douche italienne. Les cheminées dans le salon et les chambres ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette habitation prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants.
Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 623 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28120456)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D