BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....
Un lot d'un appartement T4 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements.
Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau.
A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage.
L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC;
Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier.
A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos.
Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout.
POUR INFORMATION, tous les logements de l'immeuble sont en ventes.
Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842512)
Prix: 64800€
Prix hors honoraires: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 88364921200015
Référence annonceur: 340934440600
Numéro de mandat: 842512
Agent immobilier: Monsieur Emmanuel PRENANT
Téléphone mobile: 06 89 16 06 04
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 16/09/2024CAPIFRANCE
72310 - Besse Sur Braye
Tel: 06 89 16 06 04 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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