Vente appartement Bernis - Achat appartement Bernis 188.000€ [13440932]

Exclusivité  Découvrez ce superbe Duplex rénové, au coeur de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de modernité. Avec une surface de 76,02 m² Carrez, il se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une mezzanine vous attendent, offrant des espaces propices au repos. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un atout supplémentaire : une chambre ou bureau indépendant avec entrée séparée, parfait pour un usage professionnel ou des invités.

La grande terrasse privée et calme, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales, dans un cadre verdoyant.

Cette propriété rare combine le charme de l'ancien et les commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29270820)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A