Vente appartement Bellegarde Sur Valserine - Achat appartement Bellegarde Sur Valserine 325.500€ [13899954]

Descriptif de l'annonce

À Bellegarde-sur-Valserine, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement T4 en duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots.

Ce bien offre une surface généreuse de 147 m² au sol (116 m² Loi Carrez) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37 m².
• Une suite parentale de 14 m² avec un dressing de 9 m².
• Une salle d’eau spacieuse, équipée d’une grande douche de 160 cm, d’un double vasque et de WC.
• Un escalier à marches suspendues, alliant design et élégance.

À l’étage :

• Un vaste salon offrant un bel espace de vie.
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bain avec WC.
• Une buanderie fonctionnelle.

Les atouts complémentaires de ce bien :

• Deux garages fermés (box) avec portes électriques.
• Une terrasse de 71 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
• Un terrain privatif de plus de 170 m².
• Une cave de 30 m2.

Idéal pour une famille ou pour investisseur(s) .

Contactez moi pour organiser une visite privé :
Téléphone : 0041.79.156.58.31
Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 276998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014.

Prix du bien : 325 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 325500€
Prix hors honoraires: 325500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 145€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 98160077800014
Référence annonceur: 276998
Numéro de mandat:
Agent immobilier: VALÉRIE BERTSCHI
Téléphone mobile: 06 76 48 65 22
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme