Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 350.000€

Exclusivité  Situé à Bègles, cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bordeaux et proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram à 5 min à pieds).

Situé dans une résidence très récente de 2022 avec accès sécurisé et ascenseur, ce bien de 93 m² (104 m² en surface utile), se distingue par ses trois terrasses offrant une vue dégagée sur 184 m². Le premier niveau propose une entrée spacieuse de 28 m² (modulable en bureau ou 3ème chambre par exemple) desservant deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'intérieur de cet appartement a été entièrement réalisé avec des matériaux de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29183694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C