Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 315.000€ [13459436]

Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement T4 d'une superficie de 85m², aux normes RT 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais. Ce bel appartement est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034.


Cet appartement lumineux est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une très belle terrasse de 34 m² et d'un jardin privatif de 90 m².


Vous bénéficiez également des frais de notaire offert et de deux places de parking privatives, en sous-sol sécurisé.


Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 basse consommation, avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries double vitrage. Garantie décennale, dommage ouvrage jusqu'au 2034.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A