Vente appartement Beaumont - Achat appartement Beaumont 179.500€

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du SUD CLERMONT, vous propose un duplex à vendre à BEAUMONT. Proche CHU et Campus des Cézeaux.

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Situé dans la résidence Bois Beaumont, venez découvrir ce magnifique duplex composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (34m2) donnant sur un balcon couvert avec vue sur le parc de la résidence. A l'étage, 2 belles chambres avec un accès au balcon filant, une salle de bain et un espace bureau avec de nombreux rangements.
Sa disposition et son charme lui confèrent le confort d'une petite maison !
Vous bénéficiez également d'un grand garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Possibilité de stationner un 2ème véhicule dans la résidence.
Chauffage collectif au réseau de chaleur (les charges vont être revues à la baisse en fin d'année), fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Idéalement situé à proximité du CHU Montpied, du stadium et université des Cézeaux, du bourg de Beaumont, école, collège, transports, toutes commodités.
Taxe de foncière : 1 545 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible