Vente appartement Beaucroissant - Achat appartement Beaucroissant 264.000€ [13786157]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlotte Grandi vous propose : Magnifique Duplex Rénové de 117 m² - 4 Pièces - Garage Double et Parking
Votre nouveau chez-vous vous attend à Beaucroissant !

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux entièrement rénové, alliant confort et modernité, situé au cOEur d'un village prisé.

Au premier niveau :

Grand espace de vie chaleureux avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un coin bureau optimisé, une buanderie pratique, et un WC séparé.
À l'étage :

3 chambres spacieuses, dont une avec dressing pour un confort optimal.
Une salle d'eau élégante avec double vasque et douche, et un WC séparé.
Un espace polyvalent en haut des escaliers, idéal pour un bureau ou des rangements supplémentaires.
Les plus qui font la différence :

Terrasse privée pour des moments de détente en plein air avec un store qui couvre entièrement la terrasse
Garage double et place de parking inclus.

Proximité idéale :

Étang et balades à 1 km.
Foire de Beaucroissant à 400 m.
Épicerie à seulement 300 m, et bien plus encore !
Ce duplex clé en main n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant et laissez-moi vous accompagner dans cette belle aventure !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.29¤ par mois (soit 255.45 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Grandi - EI (ID 95330) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 753384700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 255.45 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30499975)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 255€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651564
Agent immobilier: Charlotte Grandi
Téléphone mobile: 06 22 24 32 39
Url tarifs publics: