Vente appartement Bayonne - Achat appartement Bayonne 445.000€ [13400906]

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout (06 41 07 93 15) vous propose : Dans le quartier prisé des Arènes, découvrez ce beau T4 de 85 m², entièrement rénové avec goût.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et sans vis-à-vis, avec accès à une grande terrasse de 30 m².
La cuisine semi-ouverte et aménagée comporte un accès à une loggia, faisant office de deuxième extérieur.
Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc et fenêtre.
Enfin, vous pourrez profiter d'un vaste garage à porte électrique neuve et d'une grande cave.

Les plus :
- Aucuns travaux,
- Chaudière neuve,
- Bien agencé,
- Bien situé,
- Grande terrasse,
- Proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. )

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- Vidéo sur demande -

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171 ¤ par mois (soit 2052 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Ferrand Grout EI (ID 76027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689634)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D