Vente appartement Bayonne - Achat appartement Bayonne 198.000€ [13480751]

Descriptif de l'annonce

En Exclusivité, je vous propose un agréable appartement vendu en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit en faveur d'une dame de 75 ans
Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville et des commerces, cet appartement vous offre un hall d'entrée, séjour et cuisine équipée, donnant sur une terrasse ombragée, ainsi que trois chambres avec balcon
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence entourée d'espaces verts, vue dégagée et avec accès rapide à l'autoroute et l'aéroport

L'acquisition de la nue-propriété de cet appartement est un formidable investissement si vous souhaitez vous constituer un patrimoine sans les risques de la gestion locative

Valeur vénale du bien : 330 000€
Prix de vente de la nue-propriété : 198 000€, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Vous n'aurez pas de rente à payer
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 143 000€, soit une décote de 43%, correspondant à la valeur de l'usufruit
Vous ne supporterez pas la taxe foncière, ni les charges locatives et les frais de notaire seront réduits puisque basés sur la valeur de la nue-propriété
Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 671 266 - Greffe de BAYONNE) Olga AUGIER Entrepreneur Individuel 06 83 45 89 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871949)

Prix: 198000€
Prix hors honoraires: 198000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 95.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80967126600017
Référence annonceur: 340934850821
Numéro de mandat: 871949
Agent immobilier: Madame Olga AUGIER
Téléphone mobile: 06 83 45 89 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf