Vente appartement Bandol - Achat appartement Bandol 484.000€ [13635973]

Iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : APPARTEMENT T4 67 m² - CLIMATISATION - PISCINE - TERRASSE - PLACE DE PARKING

T4 de 67 m² avec terrasse et parking à Bandol, quartier Pierreplane Sud.

Situé dans la résidence Les Argonautes, à seulement 200 m de la calanque du Capelan et du sentier du littoral, cet appartement de 67 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de ravalements de façade, et les équipements de loisirs, dont la piscine et le tennis, ont été refaits à neuf. Le jardin arboré ajoute du charme au lieu.
L'appartement situé au 1er étage, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine équipée, deux chambres, un coin nuit, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Il est doté d'un chauffage électrique par convecteur pilotable à distance et d'une climatisation. Possibilité de vente meublée en option.

La résidence fermée dispose d'un hall sécurisé par digicode, d'un grand local à vélos et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un excellent placement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (type Airbnb).

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146115)

Diagnostics indisponibles.