Vente appartement Balaruc Les Bains - Achat appartement Balaruc Les Bains 345.000€ [13592141]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Un appartement de type T3 situé au centre de Balaruc, face au Parc SEVIGNE.
La proximité des commerces, des rues piétonnes, du centre de cure thermale, de la plage vous permet d''effectuer vos balades à pied. Situé au premier étage sans vis à vis d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée distribuant sur le bureau, la cuisine entièrement équipée et aménagée avec balcon, le séjour / salon de 34 m² et ouvrant sur le parc. Un dégagement où se trouvent un grand placard mural, le cellier, puis un couloir ouvrant sur les deux chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne récente et le WC séparé.
Un garage vous permet le stationnement aisé et des places de parking disponibles devant la résidence. L'appartement a subi d'importants travaux de rénovation en 2020 dont l'installation de la climatisation réversible. La cuisine vous sera livrée toute équipée avec des éléments récents. Cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être loué aucun travaux n'est nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou un complément d'informations. Chers collègues, je pratique l'inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hermignies Pascal - EI (ID 39597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057988)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1628210
Agent immobilier: Pascal Hermignies
Téléphone mobile: 06 15 37 02 95
Url tarifs publics: