Vente appartement Bagnolet - Achat appartement Bagnolet 327.000€ [13483735]

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces, 85 m² – Bagnolet, Quartier La Dhuys

Découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence paisible avec un vaste espace vert. Niché dans le quartier prisé de La Dhuys, à la limite de Paris 20e et des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la capitale.

Points forts :
- Localisation privilégiée : À 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland et à 12 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (ligne 11). Proximité immédiate des crèches, écoles et commerces.
- Exposition lumineuse : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une double exposition Sud / Est et Sud / Ouest.
- Agencement optimisé : L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894760560.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29760182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D