Vente appartement Avrille - Achat appartement Avrille 325.000€ [13643914]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pauline Moreau vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir !

Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 94 m² environ
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Prix : 325 000 ¤

Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour / salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir.

Atouts Supplémentaires :
- Place de parking couverte en sous-sol
- Cave en sous-sol
- Ascenseur

Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : 1500 ¤ / an
Nombre de lots : 25
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Pauline - EI (ID 79722) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161519)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1520€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1601527
Agent immobilier: Pauline Moreau
Téléphone mobile: 06 01 30 53 95
Url tarifs publics: