Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 237.375€ [13529479]

Appartement à vendre Avignon, T4, 4 pièces, 80 m²

Avignon (84000)

237.375 €
annonce vente appartement f4 t4 avignon 84000
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Descriptif de l'annonce

N&F immobilier vous propose une opportunité unique sur le marché immobilier neuf ! Une résidence idéalement située au sein d'un parc arboré, paysager et entièrement clos et securisée. La vie urbaine à portée de main avec un accès facile aux commerces, écoles, transports...
Les logements offrent un aménagement des pièces idéalement pensé avec une double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vivez dans un environnement lumineux et chaleureux.
Chaque résidant bénéficie d'un stationnement en sous-sol pour une tranquilité d'esprit.
Les logements sont économes et garantissent un confort thermique en toutes saisons, les charges de copropriété sont réduites grâce à l'installation de panneaux photovoltaiques. Résidence aux dernières normes RE2020.
La résidence est un beau mélange d'élégance, de confort et de nature. Il s'agit d'une belle opportunité au regard des différents avantages :
- Eligible à la TVA réduite selon conditions d'éligibilité
- Eligible Prêt à taux zéro : votre projet immobilier sans intérets
- Frais de notaire réduits
Puis des avantages fiscaux :
- Loi Pinel + : elle permet de réduire votre imposition tout en constituant votre patrimoine
- Eligible LMNP
Pour de plus amples informations contactez-nous au 06.06.66.85.72 ou par mail felicie.b@nfimmo.com


Prix: 237375€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 251617.5€
Disponibilité: 01/09/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 6
Agent immobilier: BERNARD FELICIE
Téléphone mobile: 0606668572
Url tarifs publics: https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

N&f Immobilier
92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France
84000 - Avignon
Tel: 0606668572


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