Venez visiter ce magnifique duplex de 106 m2 avec une vue imprenable sur l'Yonne et la Cathédrale Saint Étienne. Situé dans un quartier recherché, cet appartement spacieux vous offre une belle luminosité, une vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon et d'un balcon. Un box fermé en sous sol, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, complète ce bien. L'entrée de la résidence est sécurisée.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun et écoles.
Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est habitable immédiatement et saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011
Prix: 149900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 149900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4000€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 598
Agent immobilier: SOLON Bruno
Téléphone mobile: 0671662295
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025Auxerre Gambetta
3 Avenue Gambetta
89000 - Auxerre
Tel: 0671662295
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