Vente appartement Aubin - Achat appartement Aubin 55.000€

Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : AUBIN, En plein cOEur du centre avec les premières commodités accessibles à pied. Appartement de plain-pied 77 m² avec entrée indépendante dans immeuble de 4 lots, avec jardin privatif de 460 m² et garage de 38 m² avec cave.
Entrée par terrasse couverte sur un couloir de 7 m², une cuisine aménagée de 9 m², une salle d'eau de 6 m² avec toilette, une chambre de 13 m² et une seconde de 17 m² avec en appui un espace type bureau / dressing de 7 m², une pièce de vie très lumineuse de 17 m² avec cheminée. Au sous-sol avec son accès par extérieur une cave / chaufferie de 30 m² environ avec sanitaire.
Extérieur : Un espace jardin privée de 460 m² avec dépendances (poulaillers, volière. ) Un garage de 35 m² avec espace atelier / stockage et belle hauteur sous plafond.
LES PRESTATIONS : Chauffage au fuel, eau chaude par chaudière gaz. Electricité à mettre aux normes, double et simple vitrage, prévoir un important rafraichissement de l'ensemble. Faibles charges d'entretien des parties communes.
SES ATOUTS : Luminosité - superficie des pièces - Terrasse / balcon - jardin - appartement traversant avec belle exposition et de plain-pied-. Écoles, Lycée, Commerces et marché accessibles à pied, place de parking et grand garage.
Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f - Mandat 1595253 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E