Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 269.000€ [13393523]

Exclusivité  Dans le quartier dynamique du Fort d'Aubervilliers, métro ligne 7 et à 10 minutes à pied de la mairie métro ligne 12, je vous propose cet appartement familial de 3 / 4 pièces : 76 m², dans une résidence récente situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, sans travaux à prévoir.

Il nous offre : une entrée, une cuisine ouverte, équipée un double-séjour prolongé par le balcon exposition Ouest, un dégagement avec rangements, un wc séparé, 2 chambres de 10.32 et 10.78 m² et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Huisseries doubles-vitrages sur l'ensemble, modulable en 3 chambres.. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Copropriété bien gérée. Pas de travaux prévu. À voir rapidement !
Bon revenu locatif en RBnB (120 ¤ nuitée).
local à vélo en plus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29498958)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B