Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 298.000€ [13709936]

Appartement à vendre Aubervilliers, T4, 4 pièces, 65 m²

Aubervilliers (93300)

298.000 €
annonce vente appartement f4 t4 aubervilliers 93300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Papin vous propose : AUBERVILLIERS- CENTRE VILLE- PROCHE PARIS -
VISITE 7 / 7JOURS.

-APPARTEMENT + PLACE DE PARKING-

Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26.

Un appartement de 65 m² environ - 4 pièces, situé au 2ème étage dans un immeuble de 2016 situé au 5 étage avec ascenseur.

Entrée 7 m² environ, séjour / cuisine 24 m² environ, chambre 11 m² environ, chambre 9 m² environ, chambre 8 m² environ, salle de bain 5 m² environ, un wc de 1 m² environ, et une place de parking en sous-sol.

À 5 min à pied du métro Aimé César ligne 12 et à 10mm du métro Aubervilliers-Pantin-Quatre-Chemin, bus 139,35, N43

Proche des transports en communs, du canal Saint-Denis,

Charges 146e par mois comprenant (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, ménage)

Taxes foncières 1515E

Des axes routiers N2, A1, A3, A86, TRAM t3b.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX -

DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286926)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1752€
Nombre de lots dans la copropriété: 156
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653468
Agent immobilier: Bruno Papin
Téléphone mobile: 06 20 47 41 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
98
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620474126


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