Vente appartement Aubergenville - Achat appartement Aubergenville 190.000€ [13806706]

Appartement à vendre Aubergenville, T4, 4 pièces, 74 m²

Aubergenville (78410)

190.000 €
annonce vente appartement f4 t4 aubergenville 78410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Leila Benchaou vous propose : Appartement de 74 m² rénové - Emplacement Idéal - Aubergenville

Situé au cOEur de la charmante ville d'Aubergenville, cet appartement entièrement rénové de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et confortable.

Cet appartement se compose de pièces lumineuses et bien agencées, avec 3 chambres. Un dressing spacieux et confortable dans la chambre parentale. Une salle de bain refaite à neuf et wc séparé. Un salon ouvert qui offre un accès direct à un balcon. La cuisine équipée et lumineuse et séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et paisible.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités locales, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a offrir, tout en rentrant dans un cocon confortable et rénové.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à être emménagé et à devenir votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville d'Aubergenville. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové qui n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Benchaou - EI (ID 98499) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934990227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 560.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602109)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 560
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682927
Agent immobilier: Leila Benchaou
Téléphone mobile: 07 78 78 22 74
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0778782274


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