Vente appartement Aubenas - Achat appartement Aubenas 128.000€ [13659415]

Iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Appartement lumineux en centre-ville d'Aubenas. Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 76 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
L'appartement dispose de deux chambres, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse qui offre un espace extérieur convivial, et d'un balcon.

Ce bien comprend également un garage privatif et une cave, ajoutant ainsi des espaces de rangement pratiques pour un confort au quotidien. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux recherchant à la fois la proximité urbaine et un intérieur spacieux et fonctionnel.

La résidence est équipée d'un ascenseur

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement central.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138869)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F