Vente appartement Aubenas - Achat appartement Aubenas 185.000€ [13468559]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement T4 à Aubenas - Lumineux, Confortable et Idéalement Situé!
Découvrez ce charmant T4 de 76 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au cOEur d'Aubenas. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique, et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, services et animations, tout en garantissant une tranquillité précieuse. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois pratique et paisible à Aubenas !

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audigier Nicolas - EI (ID 16552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29764882)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1980€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1500934
Agent immobilier: Nicolas Audigier
Téléphone mobile: 06 01 35 17 49
Url tarifs publics: