Vente appartement Ars Sur Moselle - Achat appartement Ars Sur Moselle 175.000€ [13810303]

Appartement à vendre Ars Sur Moselle, T4, 4 pièces, 82 m²

Ars Sur Moselle (57130)

175.000 €
annonce vente appartement f4 t4 ars sur moselle 57130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez un Appartement T4 Charmant à Ars-sur-Moselle
Plongez dans l'univers de cet appartement T4 de 82 m², idéalement situé à Ars-sur-Moselle. Niché au deuxième étage d'une résidence de trois étages, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenu, il se distingue par son bon état intérieur et son aménagement soigné.

Le séjour de 32 m² est le coeur de cet appartement, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave de 10 m² et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ars-sur-Moselle est une commune charmante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et des établissements scolaires. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, parfait pour une vie de famille épanouie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement T4 à Ars-sur-Moselle.

Madani Hamouche au 06.99.13.37.39 ou par e-mail : m.hamouche@batimmo.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7110
Agent immobilier: BATIMMO Immobilier
Téléphone mobile: 0387151206
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36701zaj/849/R916Q/honoraires_agence_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
275
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Batimmo Immobilier
371 rue de Metz
57155 - Marly
Tel: 0387151206


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